00173房地產(chǎn)金融章節(jié)練習(xí)(2020.04.21)

來源：考試資料網(wǎng)

1 根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，可以質(zhì)押的權(quán)利包括（）。

2 根據(jù)國家法規(guī)，以下可以設(shè)置為抵押物的是（）。

3.填空題貸款人對自己的抵押權(quán)有（），即當(dāng)?shù)盅何锸艿椒欠ㄇ趾r，抵押權(quán)人可以以（）的名義獨立請求法律保護(hù)。

參考答案：物上請求權(quán)；權(quán)利人

4.填空題抵押人將已抵押房屋（抵押期尚未完結(jié)）再次向銀行申請抵押貸款的行為稱為（）。一般地，向原抵押貸款銀行申請再次抵押稱為再抵押，向其他銀行申請再次抵押稱為（）。

參考答案：再抵押；二次抵押

5 房地產(chǎn)金融市場極為不規(guī)范、不成熟，存在許多急需改進(jìn)的地方。概括來講有（）

6 我國個人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展環(huán)境（）

7 收益性房地產(chǎn)投資過程包括（）。

8 繳存住房公積金的職工在（）情況下，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

9.填空題貸款期限不同，利率不同，這種因期限差異造成的利率差異可以稱為（）。

參考答案：期限結(jié)構(gòu)溢價

10 房地產(chǎn)商業(yè)貸款的原則有（）