A.質(zhì)權人享有占有質(zhì)物的權利
B.債務人不履行債務，質(zhì)權人未受清償時可以與出質(zhì)人協(xié)商，決定變賣質(zhì)物的方式并優(yōu)先受償
C.在質(zhì)物有損壞或價值明顯減少時，如果有侵害質(zhì)權人權利時，質(zhì)權人可以要求出質(zhì)人提供相應的擔保
D.質(zhì)權人可以在任何情況下變賣質(zhì)物清償
E.質(zhì)權人有權收取質(zhì)物所生的孳息

A.質(zhì)權人對質(zhì)押財產(chǎn)享有占有權，質(zhì)押在質(zhì)物轉移給質(zhì)權人時生效；抵押不需轉移抵押物，抵押自登記之日起生效。
B.質(zhì)押中質(zhì)物的孳息由質(zhì)權人占有，抵押中抵押物所生孳息由抵押人收取。
C.質(zhì)押中，在債務人期滿未履行其還本付息義務的，質(zhì)權人可以獨立做出決定依法處置質(zhì)物而優(yōu)先受償；抵押中，抵押權人享有請求權，無權直接處置抵押物。
D.質(zhì)押物必須是質(zhì)押人所有物，抵押物可以是第三方的財物。
E.質(zhì)押中質(zhì)權人對質(zhì)物有保管的義務，并對此承擔相關的法律責任。抵押人不占有抵押物，也沒有保管義務。

A.質(zhì)押品和抵押品都可以拍賣
B.二者都是以取得所押（抵押或質(zhì)押）財產(chǎn)的價值為目的
C.質(zhì)權和抵押權都因債權的存在而存在，與債權不可分離
D.都以所押財產(chǎn)的價值優(yōu)先受償
E.兩者都屬于物權的擔保方式

A.質(zhì)權人對質(zhì)押財產(chǎn)享有占有權
B.質(zhì)押是抵押的一種特殊形式
C.質(zhì)權人有決定拍賣或變賣質(zhì)押財產(chǎn)的權利
D.質(zhì)權人享有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務
E.權人對質(zhì)押物所生孳息享有收益權

A.簽訂抵押貸款合同時的期樓抵押登記
B.房屋預期質(zhì)量登記
C.竣工日期登記
D.房屋竣工通過質(zhì)量檢查和驗收后的房屋抵押登記