A.質(zhì)權(quán)人對質(zhì)押財產(chǎn)享有占有權(quán),質(zhì)押在質(zhì)物轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人時生效;抵押不需轉(zhuǎn)移抵押物,抵押自登記之日起生效。
B.質(zhì)押中質(zhì)物的孳息由質(zhì)權(quán)人占有,抵押中抵押物所生孳息由抵押人收取。
C.質(zhì)押中,在債務(wù)人期滿未履行其還本付息義務(wù)的,質(zhì)權(quán)人可以獨立做出決定依法處置質(zhì)物而優(yōu)先受償;抵押中,抵押權(quán)人享有請求權(quán),無權(quán)直接處置抵押物。
D.質(zhì)押物必須是質(zhì)押人所有物,抵押物可以是第三方的財物。
E.質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物有保管的義務(wù),并對此承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。抵押人不占有抵押物,也沒有保管義務(wù)。
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A.質(zhì)押品和抵押品都可以拍賣
B.二者都是以取得所押(抵押或質(zhì)押)財產(chǎn)的價值為目的
C.質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)都因債權(quán)的存在而存在,與債權(quán)不可分離
D.都以所押財產(chǎn)的價值優(yōu)先受償
E.兩者都屬于物權(quán)的擔(dān)保方式
A.質(zhì)權(quán)人對質(zhì)押財產(chǎn)享有占有權(quán)
B.質(zhì)押是抵押的一種特殊形式
C.質(zhì)權(quán)人有決定拍賣或變賣質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)利
D.質(zhì)權(quán)人享有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)
E.權(quán)人對質(zhì)押物所生孳息享有收益權(quán)
A.簽訂抵押貸款合同時的期樓抵押登記
B.房屋預(yù)期質(zhì)量登記
C.竣工日期登記
D.房屋竣工通過質(zhì)量檢查和驗收后的房屋抵押登記
A.已出租的抵押房屋的承租人
B.共有房屋的其他共有人
C.房屋的物業(yè)管理人
D.與抵押房屋不宜分割或者有共同配套設(shè)施的房屋的所有人
E.按優(yōu)惠價購買的公有住房的原產(chǎn)權(quán)單位或微利房的原出售單位
A.支付處分抵押房屋的費用
B.扣除抵押房屋應(yīng)承擔(dān)的稅款
C.償還抵押權(quán)人的債權(quán)本息及抵押人應(yīng)付的違約
D.剩余金額返還抵押人
E.若拍賣所得不足支付前三項費用,抵押權(quán)人向抵押人追償
最新試題
對于固定利率抵押貸款,市場利率上升時,更有利于剝離式證券中利息證券的投資者。
抵押債券的提前償付風(fēng)險可通過在合同中附加補償條款以及抵押債券品種的創(chuàng)新轉(zhuǎn)移風(fēng)險。
在ABS的過程中,信用升級很重要,包括內(nèi)部信用升級和外部信用升級,其中內(nèi)部信用升級的成本會高于外部信用升級的成本。
房地產(chǎn)人身保險存在重復(fù)保險問題。
關(guān)于合伙制結(jié)構(gòu),表述正確的是()。
關(guān)于項目融資的特點,表述正確的是()。
從住房消費來看,()。
最常見的準(zhǔn)股本資金有無擔(dān)保貸款、可轉(zhuǎn)換債券和零息債券。
以下關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關(guān)系表述正確的是()。
在固定匯率制度下,本國貨幣升值吸引外資流入,為了幣值穩(wěn)定,貨幣當(dāng)局增加流動性,導(dǎo)致房地產(chǎn)交易量上升,這是匯率對房地產(chǎn)市場影響的信貸擴張效應(yīng)。