00173房地產(chǎn)金融章節(jié)練習(xí)(2019.09.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1 優(yōu)先股與普通股相比，其優(yōu)先性表現(xiàn)在（）

2 金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)成為房地產(chǎn)業(yè)的（）

3.填空題月房產(chǎn)支出與收入比=（（）+（））/月均收入。

參考答案：本次貸款每月還款額；月物業(yè)管理費(fèi)

4 影響房地產(chǎn)投資收益凈收入的因素有（）。

5 我國個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展環(huán)境（）

6 質(zhì)押與抵押的共同點(diǎn)包括（）。

7 由于房屋附著于土地上不能移動，比如上海的房地產(chǎn)需求就不能用武漢的項(xiàng)目去滿足，因而房地產(chǎn)項(xiàng)目具有（）。

8 法律規(guī)定，在抵押房屋被拍賣時(shí)，抵押權(quán)人應(yīng)書面通知的具有優(yōu)先購買權(quán)的是（）

9 我國房地產(chǎn)信用的最主要形式是（）

10.填空題借款人將預(yù)購房屋或其他房屋作為抵押物向銀行借款的方式稱為（）。