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章節(jié)練習(xí)
00173房地產(chǎn)金融章節(jié)練習(xí)(2019.04.23)
來源:考試資料網(wǎng)
1
在房地產(chǎn)抵押貸款的抵押期內(nèi),抵押品使用權(quán)歸屬(),但未經(jīng)()同意,不得變賣抵押品。
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2.填空題
保證是債務(wù)當(dāng)事人以外的()對(duì)債務(wù)人履行債務(wù)負(fù)保證責(zé)任,如果債務(wù)人在債務(wù)期限不履行償還債務(wù)的義務(wù),則由保證人代為履行或承擔(dān)責(zé)任的一種擔(dān)保制度。
參考答案:
第三人
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3.填空題
財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率要大于(),在基準(zhǔn)內(nèi)部收益率下,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值要大于零。
參考答案:
基準(zhǔn)內(nèi)部收益率
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4
()是以自己的信用為保險(xiǎn)標(biāo)的,要求保險(xiǎn)人擔(dān)保自己的作為或不作為的一種保險(xiǎn),承保的是自己不能履行合約時(shí)給債權(quán)人造成的損失。
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5
金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)成為房地產(chǎn)業(yè)的()
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6.填空題
利率集當(dāng)中各利率的不同是由()、()、()以及手續(xù)費(fèi)等方面的差別決定的。
參考答案:
借款期限;流通性;風(fēng)險(xiǎn)大小
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7
繳存住房公積金的職工在()情況下,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
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8
在貸款合同期內(nèi),由于市場利率變動(dòng)而導(dǎo)致借款人提前償還貸款,發(fā)生理性違約,貸方會(huì)因此遭受損失而形成()。
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9
()是說明一投資項(xiàng)目能獲取足夠的收益、償還債務(wù)和取得利潤的可能性,它是借貸雙方?jīng)Q策的關(guān)鍵因素。
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10.填空題
消費(fèi)性房地產(chǎn)金融服務(wù),最基本的產(chǎn)品就是()和()。
參考答案:
按揭;保險(xiǎn)
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