單項(xiàng)選擇題由于建筑功能不足或過(guò)剩造成的建筑物價(jià)值減損，稱(chēng)為（）。
A.有形損耗
B.無(wú)形損耗
C.外部性折舊
D.經(jīng)濟(jì)折舊
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1.單項(xiàng)選擇題某舊住房因沒(méi)有獨(dú)立的衛(wèi)生間所造成的價(jià)值損失，屬于（）。
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.外部性折舊
2.單項(xiàng)選擇題（）是采用價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑技術(shù)和設(shè)備等，按照價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的價(jià)格水平，重新建造與被估價(jià)對(duì)象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和應(yīng)獲得的利潤(rùn)。
A.重建價(jià)格
B.重置價(jià)格
C.重新購(gòu)建價(jià)格
D.重建成本
3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的方法中，（）也稱(chēng)為積算法。
A.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
B.收益法
C.市場(chǎng)法
D.成本法
4.單項(xiàng)選擇題從全社會(huì)來(lái)看，投資遵循收益與風(fēng)險(xiǎn)相匹配原則，（）與投資風(fēng)險(xiǎn)正相關(guān)。
A.報(bào)酬率
B.利率
C.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
D.基準(zhǔn)利率
5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)在被充分利用、沒(méi)有空置情況下所能獲得的歸因于房地產(chǎn)的總收入是（）。
A.凈收益
B.有效毛收入
C.潛在毛收入
D.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
最新試題
估計(jì)其現(xiàn)值為（）元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
房地產(chǎn)估價(jià)搜集交易實(shí)例時(shí)，應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
用直線法計(jì)算其折舊總額為（）元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
評(píng)估一片區(qū)位和景觀很好的適宜建造高檔別墅的"荒地"價(jià)值，適宜采用（），
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
由此可得該建筑物成新率為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
上述中收益年限為有限年的現(xiàn)值計(jì)算公式的前提假設(shè)是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)估價(jià)中，選取的可比實(shí)例應(yīng)符合的要求有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
該酒店式公寓建成后的年凈收益為（）元／m2。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值采用的公式是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
如果選擇3個(gè)作為可比實(shí)例，以上（）不適合作可比實(shí)例。
題型：多項(xiàng)選擇題