A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.外部性折舊
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A.重建價(jià)格
B.重置價(jià)格
C.重新購建價(jià)格
D.重建成本
A.假設(shè)開發(fā)法
B.收益法
C.市場(chǎng)法
D.成本法
A.報(bào)酬率
B.利率
C.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
D.基準(zhǔn)利率
A.凈收益
B.有效毛收入
C.潛在毛收入
D.運(yùn)營費(fèi)用
A.風(fēng)險(xiǎn)大則收益大
B.風(fēng)險(xiǎn)小則收益大
C.風(fēng)險(xiǎn)大則收益小
D.二者無直接對(duì)應(yīng)關(guān)系
最新試題
假設(shè)開發(fā)法中的開發(fā)期包括（）。
根據(jù)收益法，房地產(chǎn)價(jià)值的大小，主要取決于（）。
下列各類房地產(chǎn)中，特別適用于成本法估價(jià)的有（）。
用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價(jià)時(shí)，現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的主要區(qū)別在于（）。
上述中收益年限為有限年的現(xiàn)值計(jì)算公式的前提假設(shè)是（）。
可比實(shí)例A的市場(chǎng)狀況調(diào)整系數(shù)為（）。
在下列估價(jià)方法中，需要投資利息估算的是（）。
房地產(chǎn)估價(jià)搜集交易實(shí)例時(shí)，應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。
將多個(gè)可比實(shí)例的估價(jià)對(duì)象價(jià)值綜合成一個(gè)最終估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法有（）。
用直線法計(jì)算其折舊總額為（）元。