A.現(xiàn)金流量法
B.市場(chǎng)法
C.收益法
D.傳統(tǒng)方法
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A.后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出大
B.后續(xù)開發(fā)建設(shè)的應(yīng)得利潤(rùn)大
C.開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值大
D.開發(fā)進(jìn)行的時(shí)期長(zhǎng)
A.普通住宅
B.在建工程估價(jià)
C.標(biāo)準(zhǔn)廠房
D.農(nóng)地
A.建筑物重新購(gòu)建價(jià)格-年折舊額×剩余經(jīng)濟(jì)壽命
B.建筑物重新購(gòu)建價(jià)格年折舊額×經(jīng)濟(jì)壽命
C.建筑物重新購(gòu)建價(jià)格×成新率
D.建筑物重新購(gòu)建價(jià)格-年折舊額
A.經(jīng)濟(jì)壽命≤自然壽命
B.經(jīng)濟(jì)壽命≥自然壽命
C.經(jīng)濟(jì)壽命=自然壽命
D.經(jīng)濟(jì)壽命>自然壽命
某幢住宅的重置價(jià)格為3000元/m2,因附近修建了一座工廠使其市場(chǎng)價(jià)值降低到2500元/m2。該幢住宅的這種價(jià)值損失屬于()。
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.有形損耗
D.經(jīng)濟(jì)折舊
最新試題
房地產(chǎn)建筑物隨著時(shí)間的推移,不可避免地發(fā)生折舊,常見的折舊主要有()。
用直線法計(jì)提該建筑物年折舊額為()元。
本案中建筑物折舊的計(jì)算方法歸納為()。
上述中收益年限為有限年的現(xiàn)值計(jì)算公式的前提假設(shè)是()。
若要比較兩宗房地產(chǎn)價(jià)格高低應(yīng)()。
房地產(chǎn)估價(jià)的市場(chǎng)法中,建立比較基礎(chǔ)一般要做的工作有()。
房地產(chǎn)估價(jià)收益法的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用中,不包括()。
采用市場(chǎng)法進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí),可比實(shí)例的實(shí)際成交價(jià)格只有經(jīng)過了()等處理后能可視為估價(jià)對(duì)象的價(jià)值。
評(píng)估一片區(qū)位和景觀很好的適宜建造高檔別墅的"荒地"價(jià)值,適宜采用(),
已知報(bào)酬率為8%,該酒店式公寓建成后的價(jià)值為()元/m2。