多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的市場(chǎng)法中，建立比較基礎(chǔ)一般要做的工作有（）。

A.統(tǒng)一房地產(chǎn)范圍
B.統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
C.統(tǒng)一付款方式
D.統(tǒng)一價(jià)格單位
E.統(tǒng)一數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)


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1.多項(xiàng)選擇題采用市場(chǎng)法進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，可比實(shí)例的實(shí)際成交價(jià)格只有經(jīng)過(guò)了（）等處理后能可視為估價(jià)對(duì)象的價(jià)值。

A.交易情況修正
B.調(diào)查核實(shí)
C.市場(chǎng)狀況調(diào)整
D.公開(kāi)披露
E.房地產(chǎn)狀況調(diào)整

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)中，選取的可比實(shí)例應(yīng)符合的要求有（）。

A.估價(jià)對(duì)象的類(lèi)似房地產(chǎn)
B.與估價(jià)對(duì)象不同的房地產(chǎn)
C.交易類(lèi)型與估價(jià)目的的吻合
D.成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近
E.成交價(jià)格是一次性付款

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)搜集交易實(shí)例時(shí)，應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。

A.交易雙方的基本情況
B.交易目的
C.成交價(jià)格
D.成交日期
E.辦理手續(xù)的中介機(jī)構(gòu)情況

4.多項(xiàng)選擇題評(píng)估房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值應(yīng)遵循的原則有（）。

A.替代原則
B.靈活原則
C.價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則
D.最高最佳利用原則
E.獨(dú)立、客觀(guān)、公正原則

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)假設(shè)開(kāi)發(fā)法中的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)是（）的時(shí)間。

A.土地開(kāi)始開(kāi)發(fā)
B.房屋開(kāi)始施工
C.開(kāi)始租售開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)
D.取得估價(jià)對(duì)象