多項(xiàng)選擇題投資性房地產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估對(duì)象包括（）
A.自用房地產(chǎn)
B.已出租的房地產(chǎn)
C.作為存貨的房地產(chǎn)
D.已出租的土地使用權(quán)
E.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)評(píng)估目的是房地產(chǎn)評(píng)估所要達(dá)到的目標(biāo)，是委托人對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的期望用途，房地產(chǎn)評(píng)估目的主要有（）
A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房地產(chǎn)抵押
C.房地產(chǎn)課稅
D.房地產(chǎn)征收
E.編制財(cái)務(wù)報(bào)告
2.多項(xiàng)選擇題影響“高層建筑”地價(jià)分?jǐn)偟囊蛩赜校ǎ?/a>
A.舒適性
B.安全性
C.景觀效果
D.繁華程度
E.可及性
3.多項(xiàng)選擇題下列原則中屬于城市土地分類定級(jí)的原則的是（）
A.貢獻(xiàn)原則
B.地域分異原則
C.主導(dǎo)因素原則
D.綜合分析原則
E.級(jí)差收益原則
4.多項(xiàng)選擇題城市基準(zhǔn)地價(jià)的類型有（）
A.綜合基準(zhǔn)地價(jià)
B.標(biāo)定地價(jià)
C.分區(qū)地價(jià)
D.路線價(jià)
E.分類基準(zhǔn)地價(jià)
5.多項(xiàng)選擇題計(jì)算直接經(jīng)營型房地產(chǎn)的預(yù)期收益，需要在營業(yè)收入扣減的項(xiàng)目包括（）
A.營業(yè)成本
B.稅金及附加
C.營業(yè)費(fèi)用
D.管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用
E.正常經(jīng)營利潤
最新試題
下列可以用剩余法估價(jià)的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
利用德爾菲法時(shí)選擇專家的代表面應(yīng)該廣泛，主要包括（）
題型：多項(xiàng)選擇題
收益法有效年限計(jì)算公式中的n是指（）
題型：單項(xiàng)選擇題
基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）
題型：單項(xiàng)選擇題
通常用未來第一年的凈收益除以價(jià)格來計(jì)算的比率稱為（）
題型：單項(xiàng)選擇題
下列情況，不宜選為可比實(shí)例的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
在假設(shè)開發(fā)法估價(jià)過程中，可用市場法求取的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
尋找最高最佳利用的方法的依據(jù)有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
宗地價(jià)格原則上采用的估價(jià)方法有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估法的理論依據(jù)是（）
題型：單項(xiàng)選擇題