單項選擇題收益法有效年限計算公式中的n是指（）
A.耐用年限
B.使用權(quán)年限
C.已使用年限
D.剩余使用年限
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1.單項選擇題通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為（）
A.報酬率
B.利潤率
C.資本化率
D.凈收益率
2.單項選擇題比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
A.2個
B.3個
C.4個
D.5個
3.單項選擇題下列屬于房地產(chǎn)實物狀況調(diào)整要素的是（）
A.新舊程度
B.容積率
C.土地使用期限
D.交通條件
4.單項選擇題根據(jù)市場法測算出的價值稱為（）
A.積算價值
B.收益價值
C.比準價值
D.基準價值
5.單項選擇題下列不屬于房地產(chǎn)拍賣中的價格的是（）
A.保留價
B.起拍價
C.成交價
D.名義價
最新試題
下列屬于路線價法的著名法則的有（）
題型：多項選擇題
比較法的原理與技術也可用于下列參數(shù)的求取，如（）
題型：多項選擇題
收益法有效年限計算公式中的n是指（）
題型：單項選擇題
下列情況，不宜選為可比實例的有（）
題型：多項選擇題
資本化率因為房地產(chǎn)形態(tài)的不同可以分為下列哪幾種類型？（）
題型：多項選擇題
利用德爾菲法時選擇專家的代表面應該廣泛，主要包括（）
題型：多項選擇題
宗地價格原則上采用的估價方法有（）
題型：多項選擇題
下列屬性屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）
題型：多項選擇題
市場比較法的原理與方法也可采用下列哪些參數(shù)來求取？（）
題型：多項選擇題
采用比較法估價，建立比較基礎需要統(tǒng)一（）
題型：多項選擇題