單項選擇題基準地價評估法的理論依據是（）
A.替代理論
B.地租地價理論
C.成本費用理論
D.效用理論
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1.單項選擇題基準地價系數(shù)修正法修正內容不包括（）
A.開發(fā)程度修正
B.使用年期修正
C.容積率修正
D.市場情況修正
2.單項選擇題收益法有效年限計算公式中的n是指（）
A.耐用年限
B.使用權年限
C.已使用年限
D.剩余使用年限
3.單項選擇題通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為（）
A.報酬率
B.利潤率
C.資本化率
D.凈收益率
4.單項選擇題比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
A.2個
B.3個
C.4個
D.5個
5.單項選擇題下列屬于房地產實物狀況調整要素的是（）
A.新舊程度
B.容積率
C.土地使用期限
D.交通條件
最新試題
根據市場法測算出的價值稱為（）
題型：單項選擇題
重新購建價格重點考慮采用價值時點的因素有（）
題型：多項選擇題
收益法有效年限計算公式中的n是指（）
題型：單項選擇題
對某鬧市區(qū)一商業(yè)店面進行評估，適宜采取的評估方法是（）
題型：多項選擇題
比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
題型：單項選擇題
根據地價影響因素對宗地地價的影響度，選取的區(qū)域因素主要有（）
題型：多項選擇題
下列情況，不宜選為可比實例的有（）
題型：多項選擇題
基準地價評估法的理論依據是（）
題型：單項選擇題
下列屬性中屬于房地產社會屬性的有（）
題型：多項選擇題
市場比較法的原理與方法也可采用下列哪些參數(shù)來求取？（）
題型：多項選擇題