多項(xiàng)選擇題尋找最高最佳利用的方法的依據(jù)有()
A.法律上的許可性
B.技術(shù)上的可能性
C.經(jīng)濟(jì)上的可行性
D.能否使估價(jià)對(duì)象價(jià)值最大
E.保值增值性
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1.多項(xiàng)選擇題下列情況,不宜選為可比實(shí)例的有()
A.利害關(guān)系人之間的交易
B.急于出售的交易
C.法院拍賣的交易
D.對(duì)交易對(duì)象有特殊偏好的交易
E.受迷信影響的交易
2.多項(xiàng)選擇題采用比較法估價(jià),建立比較基礎(chǔ)需要統(tǒng)一()
A.財(cái)產(chǎn)范圍
B.付款方式
C.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
D.計(jì)價(jià)單位
E.價(jià)值時(shí)點(diǎn)
3.多項(xiàng)選擇題比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有()
A.高檔公寓
B.寫字樓
C.學(xué)校
D.在建工程
E.標(biāo)準(zhǔn)廠房
4.單項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估法的理論依據(jù)是()
A.替代理論
B.地租地價(jià)理論
C.成本費(fèi)用理論
D.效用理論
5.單項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括()
A.開發(fā)程度修正
B.使用年期修正
C.容積率修正
D.市場(chǎng)情況修正
最新試題
下列可以用剩余法估價(jià)的有()
題型:多項(xiàng)選擇題
根據(jù)市場(chǎng)法測(cè)算出的價(jià)值稱為()
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括()
題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
根據(jù)地價(jià)影響因素對(duì)宗地地價(jià)的影響度,選取的區(qū)域因素主要有()
題型:多項(xiàng)選擇題
估計(jì)建設(shè)期主要是為了推測(cè)建筑物完成時(shí)的()
題型:多項(xiàng)選擇題
比較法的原理與技術(shù)也可用于下列參數(shù)的求取,如()
題型:多項(xiàng)選擇題
宗地價(jià)格原則上采用的估價(jià)方法有()
題型:多項(xiàng)選擇題
下列稅費(fèi)中是以營(yíng)業(yè)稅作為計(jì)算基礎(chǔ)的有()
題型:多項(xiàng)選擇題
租賃收入包括在假設(shè)開發(fā)法中,估計(jì)建設(shè)期主要是為了推測(cè)建筑物完成時(shí)的()
題型:多項(xiàng)選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)法律屬性的有()
題型:多項(xiàng)選擇題