多項選擇題比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）
A.高檔公寓
B.寫字樓
C.學校
D.在建工程
E.標準廠房
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1.單項選擇題基準地價評估法的理論依據(jù)是（）
A.替代理論
B.地租地價理論
C.成本費用理論
D.效用理論
2.單項選擇題基準地價系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）
A.開發(fā)程度修正
B.使用年期修正
C.容積率修正
D.市場情況修正
3.單項選擇題收益法有效年限計算公式中的n是指（）
A.耐用年限
B.使用權年限
C.已使用年限
D.剩余使用年限
4.單項選擇題通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為（）
A.報酬率
B.利潤率
C.資本化率
D.凈收益率
5.單項選擇題比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
A.2個
B.3個
C.4個
D.5個
最新試題
比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）
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下列屬于房地產(chǎn)實物狀況調(diào)整要素的是（）
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對某鬧市區(qū)一商業(yè)店面進行評估，適宜采取的評估方法是（）
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