甲公司與丁銀行簽訂的抵押合同何時生效？丁銀行的抵押權何時設立？

由甲公司擔保的乙公司所欠丁公司1億元土地轉讓金能否從景明寫字樓拍賣所得價款中全額優(yōu)先受償？并說明理由。

如果乙公司未按期支付租金，甲公司在何種情形下可以提出解除該融資租賃合同？

方某在何種情況下可以取得該挖掘機的所有權？

乙公司可否以維修費用抵銷4000元租金？并說明理由。

吳某是否有權要求乙公司支付110萬元懲罰性賠償金？并說明理由。

丁公司提出自己有權優(yōu)先實現(xiàn)留置權的主張是否符合法律規(guī)定？簡要說明理由。

吳某是否有權解除與乙公司的商品房買賣合同？并說明理由。

張某提出乙銀行應先實現(xiàn)抵押權的主張是否符合法律規(guī)定？簡要說明理由。

當A公司以乙公司在訂立合同時對挖掘機無權處分為由，主張其與乙公司之間的買賣合同無效時，能否獲得人民法院的支持？并說明理由。