甲企業(yè)與乙銀行簽訂一借款合同。合同約定:甲企業(yè)向乙銀行借款500萬元,借款期限自2009年8月1日至2011年7月31日,以及利息支付等事項(xiàng)。張某在借款合同保證人一欄簽字。甲企業(yè)將其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品一并抵押給乙銀行,雙方簽訂了抵押合同并辦理了抵押登記。當(dāng)事人之間未約定擔(dān)保權(quán)實(shí)現(xiàn)的順序。
借款期限屆滿后,甲企業(yè)因經(jīng)營不善,虧損嚴(yán)重,無力清償?shù)狡诮杩?。乙銀行經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn):(1)甲企業(yè)可供償債的財(cái)產(chǎn)不足100萬元;(2)在借款期間,甲企業(yè)將一臺生產(chǎn)設(shè)備以市價(jià)40萬元出賣給丙公司,并已交付;(3)甲企業(yè)另有一臺生產(chǎn)設(shè)備,價(jià)值50萬元,因操作失誤而嚴(yán)重受損,1個(gè)月前被送交丁公司修理,但因甲企業(yè)未交付10萬元維修費(fèi),該生產(chǎn)設(shè)備被丁公司留置。
查明情況后,乙銀行于2011年8月20日要求張某承擔(dān)保證責(zé)任。張某主張:借款債權(quán)既有保證擔(dān)保,又有甲企業(yè)的抵押擔(dān)保,乙銀行應(yīng)先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。同日,乙銀行分別向丙公司與丁公司主張,就丙公司所購買的生產(chǎn)設(shè)備及丁公司所留置的生產(chǎn)設(shè)備實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。丁公司則認(rèn)為自己有權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
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在王某死亡之前,王某是否已經(jīng)取得了該挖掘機(jī)的所有權(quán)?并說明理由。
甲公司所欠乙公司的2000萬元工程余款能否從景明寫字樓拍賣所得價(jià)款中全額優(yōu)先受償?并說明理由。
甲公司在建造的居民住宅已經(jīng)完工,未辦理房屋所有權(quán)證的情況下,是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說明理由。
如果甲公司到期不支付機(jī)床保管費(fèi),乙倉庫可以行使什么權(quán)利?
杜某是否有權(quán)請求葉某返還房屋?并說明理由。
甲公司是否應(yīng)當(dāng)就其商品房銷售廣告中的虛假宣傳向王某承擔(dān)違約責(zé)任?并說明理由。
乙公司是否有權(quán)要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任?并說明理由。
乙銀行是否有權(quán)向丙公司就其購買的生產(chǎn)設(shè)備主張抵押權(quán)?簡要說明理由。
甲公司是否應(yīng)當(dāng)對胡某的死亡承擔(dān)責(zé)任?并說明理由。
乙公司拒絕向甲公司支付該醫(yī)療設(shè)備租金的做法能否獲得人民法院的支持?并說明理由。