資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估基礎(chǔ)章節(jié)練習(xí)(2019.08.26)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某項(xiàng)資產(chǎn)第一年收益為100萬元，假定以后每年收益都比前一年遞增20萬元，本金化率為10％且收益年期無限，則該資產(chǎn)的評估值為（）。

2 《國際評估準(zhǔn)則》中的國際評估應(yīng)用指南包括（）。

3 對于委托方來說，資產(chǎn)評估報(bào)告的作用包括（）。

4 評估某收益性資產(chǎn)，評估基準(zhǔn)日后的第1年的預(yù)期凈收益為800萬元，且經(jīng)專業(yè)評估人員測定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以3％的比例遞增，設(shè)定的資本化率為10％，資產(chǎn)效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評估值最接近于（）萬元。

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5 某資產(chǎn)于1999年2月購進(jìn)，2009年2月評估時(shí)，名義已使用年限是10年。根據(jù)該資產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)，在正常情況下使用每天應(yīng)工作8小時(shí)，該資產(chǎn)實(shí)際每天工作9小時(shí)，由此計(jì)算資產(chǎn)利用率為()。

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6 經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果使用有效期為自評估基準(zhǔn)日起（）。

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7 被評估對象為一臺設(shè)備，l997年12月31日購置，賬面原值為28萬元，評估基準(zhǔn)日為2007年1月1日。已知1997年末的定基物價(jià)指數(shù)為l06%，2002年末的定基物價(jià)指數(shù)為118%，從2003年開始，同類物價(jià)指數(shù)每年比上一年上升7%，若不考慮其他因素，該設(shè)備的重置成本最接近于()萬元。

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8 資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)業(yè)過程中必須以維護(hù)當(dāng)事人的（）為中心。

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9 運(yùn)用使用年限法評估設(shè)備成新率時(shí)，一般首選（）作為設(shè)備的總使用年限。

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10 影響資源性資產(chǎn)評估價(jià)值相對的重要因素是（）。

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