資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.12.23)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 判斷企業(yè)價(jià)值評(píng)估預(yù)期收益的基礎(chǔ)應(yīng)該是（）

2 某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，其未來(lái)5年的預(yù)期收益分別為100萬(wàn)元、120萬(wàn)元、100萬(wàn)元、130萬(wàn)元和160萬(wàn)元，并且在第6~20年的收益將保持在200萬(wàn)元水平，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。

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3 在公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)條件下要求評(píng)估資產(chǎn)的（）。

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4 某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，第一年的預(yù)期收益為100萬(wàn)元，以后每年遞增10萬(wàn)元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。

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5 在市場(chǎng)法下，需要選擇參照物，對(duì)參照物的要求關(guān)鍵是（）。

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