單項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)用地，外部基礎(chǔ)設(shè)施的完備狀況十分重要。一般來(lái)說(shuō)，周邊有教育質(zhì)量高的中小學(xué)的住宅，價(jià)格（）。
A.越高
B.越低
C.不受影響
D.無(wú)法判斷
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1.單項(xiàng)選擇題估價(jià)報(bào)告的文字表述水平、格式及印刷質(zhì)量屬于（）
A.內(nèi)在質(zhì)量
B.外在質(zhì)量
C.客觀標(biāo)準(zhǔn)
D.主觀標(biāo)準(zhǔn)
2.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)中央空調(diào)功率過大引起的折舊屬于（）
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.外部折舊
D.內(nèi)部折舊
3.單項(xiàng)選擇題靜態(tài)分析法中，利息大小的影響因素不包括（）
A.應(yīng)計(jì)息的項(xiàng)目
B.計(jì)息期的長(zhǎng)短
C.計(jì)息方式
D.開發(fā)利潤(rùn)大小
4.單項(xiàng)選擇題假設(shè)開發(fā)法的估價(jià)前提不包括（）
A.業(yè)主自行開發(fā)前提
B.自愿轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
C.被迫轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
D.開發(fā)后自行轉(zhuǎn)讓前提
5.單項(xiàng)選擇題通過一連串的未來(lái)各期凈收益，用折現(xiàn)方法將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率稱為（）
A.報(bào)酬率
B.資本化率
C.利潤(rùn)率
D.凈收益率
最新試題
房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中屬于核心部分的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬于房地產(chǎn)實(shí)物狀況調(diào)整要素的是（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)法律屬性的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
根據(jù)市場(chǎng)法測(cè)算出的價(jià)值稱為（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
資本化率因?yàn)榉康禺a(chǎn)形態(tài)的不同可以分為下列哪幾種類型？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
重新購(gòu)建價(jià)格重點(diǎn)考慮采用價(jià)值時(shí)點(diǎn)的因素有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
租賃收入包括在假設(shè)開發(fā)法中，估計(jì)建設(shè)期主要是為了推測(cè)建筑物完成時(shí)的（）
題型：多項(xiàng)選擇題
收益法有效年限計(jì)算公式中的n是指（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
目前我國(guó)評(píng)估機(jī)構(gòu)常用的估價(jià)方法主要有（）
題型：多項(xiàng)選擇題