單項選擇題估價報告的文字表述水平、格式及印刷質(zhì)量屬于（）
A.內(nèi)在質(zhì)量
B.外在質(zhì)量
C.客觀標(biāo)準(zhǔn)
D.主觀標(biāo)準(zhǔn)
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1.單項選擇題某宗房地產(chǎn)中央空調(diào)功率過大引起的折舊屬于（）
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.外部折舊
D.內(nèi)部折舊
2.單項選擇題靜態(tài)分析法中，利息大小的影響因素不包括（）
A.應(yīng)計息的項目
B.計息期的長短
C.計息方式
D.開發(fā)利潤大小
3.單項選擇題假設(shè)開發(fā)法的估價前提不包括（）
A.業(yè)主自行開發(fā)前提
B.自愿轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
C.被迫轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
D.開發(fā)后自行轉(zhuǎn)讓前提
4.單項選擇題通過一連串的未來各期凈收益，用折現(xiàn)方法將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率稱為（）
A.報酬率
B.資本化率
C.利潤率
D.凈收益率
5.單項選擇題采用成本法估價時，投資利息不包括（）
A.土地取得成本
B.土地開發(fā)成本
C.管理費(fèi)用
D.開發(fā)利潤
最新試題
下列屬性屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）
題型：多項選擇題
比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
題型：單項選擇題
根據(jù)地價影響因素對宗地地價的影響度，選取的區(qū)域因素主要有（）
題型：多項選擇題
對某鬧市區(qū)一商業(yè)店面進(jìn)行評估，適宜采取的評估方法是（）
題型：多項選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）
題型：多項選擇題
根據(jù)市場法測算出的價值稱為（）
題型：單項選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)法律屬性的有（）
題型：多項選擇題
基準(zhǔn)地價評估法的理論依據(jù)是（）
題型：單項選擇題
擬定作業(yè)步驟和作業(yè)速度主要是對往后要做的工作作出日程進(jìn)度安排，重點包括的安排有（）
題型：多項選擇題
比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）
題型：多項選擇題