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問答題2017年8月8日，甲在乙的禮品店看到一個編號為999的水晶花瓶，精致典雅，標價3萬元，遂決定購買，作為送給妹妹丙的結(jié)婚禮物。甲當(dāng)即向乙表示購買，并表明是贈送給丙的禮物，讓丙稍后直接與乙聯(lián)系花瓶交付事宜。乙同意。當(dāng)晚，甲告訴丙贈與花瓶一事，丙欣然接受。后來，丙即與乙聯(lián)系，雙方商定于8月12日10時由乙將甲訂購的花瓶送至丙家。 8月12日，乙派店員丁按約定的時間將花瓶送至丙家，丙因臨時有急事出門不在家而不能受領(lǐng)。丁在返回途中，不幸被違章超速行駛的快遞員戊駕車撞倒，致水晶花瓶完全損毀。乙能否要求甲支付花瓶價款3萬元？并說明理由。

參考答案： 乙可以要求甲支付花瓶價款。根據(jù)規(guī)定，因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標的...

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1.問答題2017年8月8日，甲在乙的禮品店看到一個編號為999的水晶花瓶，精致典雅，標價3萬元，遂決定購買，作為送給妹妹丙的結(jié)婚禮物。甲當(dāng)即向乙表示購買，并表明是贈送給丙的禮物，讓丙稍后直接與乙聯(lián)系花瓶交付事宜。乙同意。當(dāng)晚，甲告訴丙贈與花瓶一事，丙欣然接受。后來，丙即與乙聯(lián)系，雙方商定于8月12日10時由乙將甲訂購的花瓶送至丙家。 8月12日，乙派店員丁按約定的時間將花瓶送至丙家，丙因臨時有急事出門不在家而不能受領(lǐng)。丁在返回途中，不幸被違章超速行駛的快遞員戊駕車撞倒，致水晶花瓶完全損毀。乙能否要求丙支付花瓶價款3萬元？并說明理由。

參考答案：乙不能要求丙支付花瓶價款。因為合同具有相對性，水晶花瓶買賣合同系甲和乙訂立，丙并非買賣合同當(dāng)事人，不負有支付買賣合同價款...

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2.問答題2017年8月8日，甲在乙的禮品店看到一個編號為999的水晶花瓶，精致典雅，標價3萬元，遂決定購買，作為送給妹妹丙的結(jié)婚禮物。甲當(dāng)即向乙表示購買，并表明是贈送給丙的禮物，讓丙稍后直接與乙聯(lián)系花瓶交付事宜。乙同意。當(dāng)晚，甲告訴丙贈與花瓶一事，丙欣然接受。后來，丙即與乙聯(lián)系，雙方商定于8月12日10時由乙將甲訂購的花瓶送至丙家。 8月12日，乙派店員丁按約定的時間將花瓶送至丙家，丙因臨時有急事出門不在家而不能受領(lǐng)。丁在返回途中，不幸被違章超速行駛的快遞員戊駕車撞倒，致水晶花瓶完全損毀。水晶花瓶損毀時，所有權(quán)歸屬于誰？并說明理由。

參考答案：水晶花瓶損毀時，所有權(quán)歸乙。根據(jù)規(guī)定，買賣合同標的物為動產(chǎn)的，所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移。在本案中，水晶花瓶尚未交付，所...

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3.問答題甲公司與乙公司簽訂《商鋪租賃合同》，甲公司將其商鋪出租給乙公司開辦超市，租期12年，甲公司負責(zé)在租期開始前完成消防驗收。租期開始后不久，商鋪屋頂漏水，乙公司要求甲公司修復(fù)，甲公司一直拖延不予修復(fù)，乙公司只得自行修復(fù)。不久，當(dāng)?shù)叵谰窒蛞夜鞠逻_《行政處罰決定書》，認定商鋪未經(jīng)消防安全檢查擅自投入使用、營業(yè)，責(zé)令乙公司停止使用并罰款3萬元。至此，乙公司方知甲公司商鋪并未完成消防驗收且該商鋪主體建筑材料不符合消防要求，除非重建否則無法達到消防驗收標準，乙公司要求與甲公司解除《商鋪租賃合同》，并支付乙公司修復(fù)屋頂?shù)馁M用及賠償各項損失。乙公司是否有權(quán)要求解除《商鋪租賃合同》？簡要說明理由。

參考答案：乙公司有權(quán)要求解除《商鋪租賃合同》。根據(jù)規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，對方當(dāng)事人可...

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4.問答題甲公司與乙公司簽訂《商鋪租賃合同》，甲公司將其商鋪出租給乙公司開辦超市，租期12年，甲公司負責(zé)在租期開始前完成消防驗收。租期開始后不久，商鋪屋頂漏水，乙公司要求甲公司修復(fù)，甲公司一直拖延不予修復(fù)，乙公司只得自行修復(fù)。不久，當(dāng)?shù)叵谰窒蛞夜鞠逻_《行政處罰決定書》，認定商鋪未經(jīng)消防安全檢查擅自投入使用、營業(yè)，責(zé)令乙公司停止使用并罰款3萬元。至此，乙公司方知甲公司商鋪并未完成消防驗收且該商鋪主體建筑材料不符合消防要求，除非重建否則無法達到消防驗收標準，乙公司要求與甲公司解除《商鋪租賃合同》，并支付乙公司修復(fù)屋頂?shù)馁M用及賠償各項損失。乙公司能否要求甲公司支付屋頂?shù)男迯?fù)費用？簡要說明理由。

參考答案：乙公司有權(quán)要求甲公司支付屋頂?shù)男迯?fù)費用。根據(jù)規(guī)定，除當(dāng)事人另有約定外，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，承租人在租賃物需要...

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5.問答題甲公司與乙公司簽訂《商鋪租賃合同》，甲公司將其商鋪出租給乙公司開辦超市，租期12年，甲公司負責(zé)在租期開始前完成消防驗收。租期開始后不久，商鋪屋頂漏水，乙公司要求甲公司修復(fù)，甲公司一直拖延不予修復(fù)，乙公司只得自行修復(fù)。不久，當(dāng)?shù)叵谰窒蛞夜鞠逻_《行政處罰決定書》，認定商鋪未經(jīng)消防安全檢查擅自投入使用、營業(yè)，責(zé)令乙公司停止使用并罰款3萬元。至此，乙公司方知甲公司商鋪并未完成消防驗收且該商鋪主體建筑材料不符合消防要求，除非重建否則無法達到消防驗收標準，乙公司要求與甲公司解除《商鋪租賃合同》，并支付乙公司修復(fù)屋頂?shù)馁M用及賠償各項損失?！渡啼佔赓U合同》約定的租期長達12年是否符合規(guī)定？簡要說明理由。

參考答案：《商鋪租賃合同》約定租期12年符合規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，租賃期限不得超過20年，超過部分無效。