問(wèn)答題甲公司與乙公司簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》,甲公司將其商鋪出租給乙公司開辦超市,租期12年,甲公司負(fù)責(zé)在租期開始前完成消防驗(yàn)收。租期開始后不久,商鋪屋頂漏水,乙公司要求甲公司修復(fù),甲公司一直拖延不予修復(fù),乙公司只得自行修復(fù)。不久,當(dāng)?shù)叵谰窒蛞夜鞠逻_(dá)《行政處罰決定書》,認(rèn)定商鋪未經(jīng)消防安全檢查擅自投入使用、營(yíng)業(yè),責(zé)令乙公司停止使用并罰款3萬(wàn)元。至此,乙公司方知甲公司商鋪并未完成消防驗(yàn)收且該商鋪主體建筑材料不符合消防要求,除非重建否則無(wú)法達(dá)到消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),乙公司要求與甲公司解除《商鋪?zhàn)赓U合同》,并支付乙公司修復(fù)屋頂?shù)馁M(fèi)用及賠償各項(xiàng)損失。乙公司是否有權(quán)要求解除《商鋪?zhàn)赓U合同》?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
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