A.市場行情
B.周期長短
C.實際時間
D.變動程度
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.4120
B.4149
C.4184
D.4216
A.較大
B.較小
C.差距較大
D.大致相同
A.房地產(chǎn)的歷史價格資料
B.房地產(chǎn)的未來價格資料
C.房地產(chǎn)的現(xiàn)時價格資料
D.估價人員選取的價格資料
A.變動規(guī)律和發(fā)展趨勢
B.發(fā)展規(guī)律和發(fā)展趨勢
C.發(fā)展規(guī)律和長期趨勢
D.長期趨勢和變動規(guī)律
A.指數(shù)慘勻法
B.平均增減量法
C.移動平均法
D.平均發(fā)展速度法
最新試題
在平均增減量法公式中，P1代表基期。（）
長期趨勢法適用于價格無明顯波動的房地產(chǎn)。（）
由于加權的隨意性很大，所以在平均增減量法中最好不要使用加權。（）
長期趨勢可以消除房地產(chǎn)價格的短期上下波動和意外變動等不規(guī)則變動。（）
任何情況下都可以使用長期趨勢法進行房地產(chǎn)估價。（）
指數(shù)修勻法與指數(shù)曲線趨勢法同屬于數(shù)學曲線擬合法。（）
在直線趨勢法中，由于∑X=0，所以∑XY=0。（）
房地產(chǎn)價格上漲（或下降）趨勢的強弱，與房地產(chǎn)目前的價格高低無關。目前價格高的房地產(chǎn)，其價格上漲可能較緩慢；而價格低的房地產(chǎn)，其價格上漲趨勢可能較強勁。（）
在平均增減量法中，由于越接近價值時點的增減量對估價越重要，因此，對過去各期的增減量如果能用不同的權數(shù)予以加權后再計算其平均增減量，則更能使評估價值接近或符合實際。（）
指數(shù)修勻法是以本期的實際值和本期的預測值為根據(jù)，經(jīng)過修勻之后得出下一時期預測值的一種預測方法。（）