評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹慎原則要求，應取保守的居中的收益估計值。（）

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應改變用途的條件是什么？

謹慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求？何種估價目的的估價應遵循該原則？為什么？

什么是獨立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準則？

在實際估價中如何遵守替代原則？

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值，則應評估它在原較繁華環(huán)境下的價值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。（）

什么是均衡原理？

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應作為以抵押為估價目的的估價對象，但當委托人要求評估其抵押價值，評估人員應按其市場價值予以評估。（）

合法原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？