判斷題評估房地產(chǎn)抵押價值時,按謹慎原則要求,應(yīng)取保守的居中的收益估計值。()
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如何才能評估出客觀合理的價值?
題型:問答題
適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào),來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。()
題型:判斷題
最高最佳利用原則對房地產(chǎn)估價有何要求?房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則?
題型:問答題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么?其中,現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么?
題型:問答題
替代原則對房地產(chǎn)估價有何要求?
題型:問答題
合法原則對房地產(chǎn)估價有何要求?房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則?
題型:問答題
在估價中要求估價師與委托人等估價相關(guān)當事人沒有利害關(guān)系,但為何又要求估價師將自己設(shè)想為各方當事人的角色或心態(tài)來思考評估價值?
題型:問答題
在同一個市場上的類似房地產(chǎn),其價格相互牽制,相互接近。()
題型:判斷題
同一個估價項目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時點時的狀況?
題型:問答題
什么是獨立、客觀公正原則?為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準則?
題型:問答題