問答題

【簡答題】在估價中要求估價師與委托人等估價相關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系，但為何又要求估價師將自己設(shè)想為各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來思考評估價值？

答案：首先應(yīng)本著以下假設(shè)進(jìn)行估價：各方當(dāng)事人均是利己并理性的，其次，估價師應(yīng)以各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來考慮評估價值，即換位思考...

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答案：獨(dú)立、客觀、公正原則要求估價機(jī)構(gòu)和估價師站在中立的立場上評估出對各方當(dāng)事人來說都是公平合理的價值。
房地產(chǎn)估價...

【簡答題】如何才能評估出客觀合理的價值？

答案：要評估出客觀合理的價值必要要求房地產(chǎn)估價師遵守獨(dú)立客觀公正的原則，這就要求：
要求房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是一個不依...