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判斷題

如果有甲、乙兩宗權(quán)益、區(qū)位、面積、規(guī)劃條件相當(dāng)?shù)耐恋?，甲土地為空地，乙土地上帶有一陳舊的建筑物，那么甲土地的總價(jià)大于乙土地的總價(jià)。（）

答案：正確

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某塊帶有陳舊建筑物200m²的空地，地價(jià)為2500元／m²，建筑面積400m²，拆除建筑物費(fèi)用為150元／m²，殘值為50元／m²，則該地塊總價(jià)為54萬(wàn)元。（）

答案：錯(cuò)誤

城市規(guī)劃規(guī)定了某宗土地為居住用途，而從該宗土地的位置、周圍環(huán)境等來(lái)看適合作為商業(yè)用途，則可以按商業(yè)用途來(lái)估價(jià)。（）

答案：錯(cuò)誤

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