判斷題

當現(xiàn)狀房地產的價值大于新建房地產的價值減去拆除現(xiàn)有建筑物的費用及建造新建筑物的費用之后的余額時，應以裝飾裝修改造為前提進行估價。（）

答案：錯誤

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如果有甲、乙兩宗權益、區(qū)位、面積、規(guī)劃條件相當?shù)耐恋?，甲土地為空地，乙土地上帶有一陳舊的建筑物，那么甲土地的總價大于乙土地的總價。（）

答案：正確

某塊帶有陳舊建筑物200m²的空地，地價為2500元／m²，建筑面積400m²，拆除建筑物費用為150元／m²，殘值為50元／m²，則該地塊總價為54萬元。（）

答案：錯誤