單項選擇題根據(jù)（），定期檢查房屋共用部位的使用狀況。

A.《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》中房屋管理規(guī)定
B.業(yè)主的要求
C.物業(yè)服務(wù)合同約定
D.房屋實際使用年限


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1.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)是由（）選聘的。

A.業(yè)主委員會
B.全體業(yè)主
C.業(yè)主大會
D.居民選舉

2.單項選擇題《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)（試行）》制定了（）的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

A.24h服務(wù)
B.三個等級
C.專業(yè)操作、管理
D.針對各業(yè)主需求特殊服務(wù)

3.單項選擇題屬于物業(yè)管理服務(wù)受益主體的廣泛性的是（）。

A.對房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須隨時滿足業(yè)主客觀上存在的物業(yè)服務(wù)需求
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須長時間接受客戶的監(jiān)管和考驗
D.跟蹤掌握大多數(shù)業(yè)主的普遍需求和服務(wù)評價，以保證受益群體的最大化

4.單項選擇題物業(yè)服務(wù)的對象是（）。

A.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)開發(fā)商
B.小區(qū)建設(shè)單位
C.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主
D.支付報酬的全體業(yè)主

5.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)品質(zhì)難以用精確標(biāo)準(zhǔn)去衡量，更多依賴于（）。

A.建設(shè)部的評比
B.房產(chǎn)開發(fā)商的認(rèn)可度
C.業(yè)主的主觀評判
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的自我評價