多項(xiàng)選擇題張先生將自己的一套房屋出租給王女士,在租賃期間,張先生將房屋出售,王女士主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán),人民法院不予支持的情形有()。

A.張先生將房屋賣給了他的姐姐張女士
B.張先生將房屋賣給了他的同事李先生,并且李先生知道該房屋正在出租
C.張先生將房屋賣給了他的同學(xué)劉先生并辦理了房屋過(guò)戶手續(xù),劉先生購(gòu)買時(shí)不知道該房屋正在出租
D.張先生將預(yù)出售房屋的事實(shí)通知了王女士,王女士在15日內(nèi)未明確表示購(gòu)買


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1.多項(xiàng)選擇題甲將自己的私房一間出租給其同事乙居住,雙方簽訂租賃協(xié)議,約定租期為2年,月租金1000元。其他事項(xiàng)未約定。在租賃期間,當(dāng)事人以下行為合法的有()。

A.如雙方在合同訂立后對(duì)租金支付期未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,乙可在租賃期滿時(shí)支付租金
B.租賃期內(nèi)經(jīng)甲同意,乙將住房轉(zhuǎn)租給丙,并每月收取1500元租金歸自己所有
C.甲將該私房作價(jià)10萬(wàn)元出售,則在租賃期間乙可繼續(xù)租賃使用該房
D.如甲在出賣前將私房以23萬(wàn)元出售情況通知乙,則乙有權(quán)以優(yōu)惠價(jià)20萬(wàn)元購(gòu)買該房

2.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)借款合同的說(shuō)法,符合規(guī)定的有()。

A.自然人之間的借款合同可以不采用書面形式
B.利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息
C.借款期間不滿1年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付利息
D.自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得超過(guò)銀行同期貸款利率的4倍;超過(guò)部分無(wú)效

3.多項(xiàng)選擇題李某與A房產(chǎn)公司簽訂商品房買賣合同,合同約定,李某一次性付款90萬(wàn)取得A公司的一套兩居室。李某依約交付房款后,在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)程中得知,該商品房項(xiàng)目整體在訂約前已經(jīng)抵押給某銀行。雙方就此發(fā)生爭(zhēng)議。下列表述正確的有()。

A.如果銀行行使抵押權(quán),李某有權(quán)解除合同
B.如果銀行行使抵押權(quán),李某有權(quán)要求A公司雙倍返還所付購(gòu)房款
C.如果銀行行使抵押權(quán),李某有權(quán)解除合同,并只能要求返還已付購(gòu)房款及利息
D.如果銀行行使抵押權(quán),李某有權(quán)解除合同并要求A公司賠償損失

4.多項(xiàng)選擇題甲公司與乙希望小學(xué)簽訂贈(zèng)與一批電腦的合同,后甲公司法定代表人更換,不愿履行贈(zèng)與合同。對(duì)此下列表述錯(cuò)誤的有()。

A.贈(zèng)與合同是單務(wù)合同,甲公司可以反悔
B.甲公司尚未交付贈(zèng)與物,可以撤銷贈(zèng)與
C.乙小學(xué)有權(quán)要求甲公司交付電腦
D.若甲公司以書面形式通知乙小學(xué)不予贈(zèng)與,則甲公司不再承擔(dān)責(zé)任

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于合同法中有名合同的相關(guān)規(guī)定,說(shuō)法錯(cuò)誤的有()。

A.由于贈(zèng)與合同是一種單務(wù)、無(wú)償合同,因此贈(zèng)與不能附任何的義務(wù)
B.甲將一處自有的私房出租給乙,口頭約定租賃期限為1年,該合同為無(wú)效合同
C.融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人租賃物的選擇,向出賣人購(gòu)買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同
D.建設(shè)工程承包人可以將其承包的全部建設(shè)工程分為幾個(gè)獨(dú)立的部分,以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給其他具有相應(yīng)施工資格的承包人

最新試題

王某與丁某的房屋買賣合同是否已經(jīng)生效?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司在建造的居民住宅已經(jīng)完工,未辦理房屋所有權(quán)證的情況下,是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司與丁銀行簽訂的抵押合同何時(shí)生效?丁銀行的抵押權(quán)何時(shí)設(shè)立?

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司向丁公司轉(zhuǎn)讓機(jī)床的行為是否有效?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司所欠丙銀行的2億元借款本息能否從景明寫字樓拍賣所得價(jià)款中全額優(yōu)先受償?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

杜某是否有權(quán)請(qǐng)求葉某返還房屋?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

甲公司所欠乙公司的2000萬(wàn)元工程余款能否從景明寫字樓拍賣所得價(jià)款中全額優(yōu)先受償?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

在王某死亡之前,王某是否已經(jīng)取得了該挖掘機(jī)的所有權(quán)?并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

如果乙公司未按期支付租金,甲公司在何種情形下可以提出解除該融資租賃合同?

題型:?jiǎn)柎痤}

乙銀行是否有權(quán)向丙公司就其購(gòu)買的生產(chǎn)設(shè)備主張抵押權(quán)?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}