A.成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近
B.交易類型與估價(jià)目的吻合
C.成交價(jià)格為泡沫市場價(jià)格
D.成交價(jià)格能夠修正為正常市場價(jià)格
E.成交價(jià)格修正為通貨膨脹的市場價(jià)格
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A.要求委托人提供
B.估價(jià)師在實(shí)地查看估價(jià)對象時(shí)獲取
C.詢問有關(guān)知情人士
D.查閱估價(jià)機(jī)構(gòu)他家的資料庫
E.查閱有關(guān)報(bào)刊
A.獲取估價(jià)業(yè)務(wù)
B.受理估價(jià)委托
C.粗略估算
D.搜集估價(jià)所需資料
E.猜測估價(jià)結(jié)果
A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.替代原則
D.獨(dú)立、客觀、公正原則
E.謹(jǐn)慎原則
A.住宅按揭貸款利率提高
B.住宅按揭貸款年限縮短
C.住宅價(jià)格下降
D.建筑材料價(jià)格下降
E.建筑材料上漲
A.房屋裝修
B.人口因素
C.樓層和朝向
D.居民收入因素
E.物價(jià)因素
最新試題
下列各項(xiàng)中屬于房地產(chǎn)估價(jià)的基本程序的是()。
當(dāng)估價(jià)對象已做了某種使用,估價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對估價(jià)前提做出()之一判斷和選擇,并應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中予以說明。
搜集估價(jià)所需資料的渠道主要有()。
房地產(chǎn)估價(jià)方法除比較法、成本法、收益法三大基本方法外,還有()。
收益法中房地產(chǎn)價(jià)格=房地產(chǎn)凈收益/房地產(chǎn)資本化率的計(jì)算公式,假設(shè)前提是()。
下列房地產(chǎn)估價(jià)原則中屬于普適技術(shù)性原則的是()。
從收益法觀點(diǎn)看,影響房地產(chǎn)價(jià)值的因素有()。
房地產(chǎn)估價(jià)方法有()。
在建工程適用的估價(jià)方法有()。
求取比準(zhǔn)價(jià)格的綜合方法主要有()。