多項(xiàng)選擇題當(dāng)估價(jià)對(duì)象已做了某種使用，估價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)最高最佳使用原則對(duì)估價(jià)前提做出（）之一判斷和選擇，并應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中予以說明。

A.保持現(xiàn)狀前提
B.轉(zhuǎn)換用途前提
C.裝修改造前提
D.重新利用前提
E.上述情形的某種組合


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)方法有（）。

A.成本法
B.比較法
C.路線價(jià)法
D.間接法
E.直接法

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)方法除比較法、成本法、收益法三大基本方法外，還有（）。

A.假設(shè)開發(fā)法
B.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
C.路線價(jià)法
D.基準(zhǔn)地價(jià)修正法

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)原則主要有（）。

A.合法原則
B.替代原則
C.公平原則
D.最高最佳使用原則

4.多項(xiàng)選擇題要成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員必須同時(shí)具備的條件是（）。

A.有扎實(shí)的估價(jià)理論知識(shí)
B.有豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
C.有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)
D.A＋C

5.多項(xiàng)選擇題從理論上講需要房地產(chǎn)估價(jià)是因?yàn)榉康禺a(chǎn)具備（）。

A.不可移動(dòng)性
B.獨(dú)一無二性
C.保值增值性
D.價(jià)值量較大
E.難以變現(xiàn)性