多項選擇題從理論上講需要房地產(chǎn)估價是因為房地產(chǎn)具備（）。
A.不可移動性
B.獨一無二性
C.保值增值性
D.價值量較大
E.難以變現(xiàn)性
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1.單項選擇題運用成本法估價時采用的是（）。
A.客觀成本
B.實際成本
C.重置成本
D.以上都不是
2.單項選擇題（）的出現(xiàn)是技術(shù)進步的必然結(jié)果，同時也是"替代原理"的體現(xiàn)。
A.重置價格
B.重建價格
C.重置價格和重建價格
D.以上都不是
3.單項選擇題房地產(chǎn)狀況修正中，實際估價中遇到最多的是（）
A.區(qū)位狀況修正
B.城市規(guī)劃管理條件修正
C.實物狀況修正
D.土地使用權(quán)年限修正
4.單項選擇題有甲、乙兩塊土地，甲土地的單價為1400元/平方米，乙土地的單價為1020元/平方米。甲土地的容積率為5，乙土地的容積率為3，則甲、乙兩地的樓面地價分別為（）元/平方米。
A.280，340
B.260，320
C.240，380
D.240，320
最新試題
房地產(chǎn)開發(fā)公司為此項目施工招標(biāo)時，必須具備（）。
題型：多項選擇題
不同的估價方法之間（）。
題型：多項選擇題
成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價人員要具備（）。
題型：多項選擇題
在實際選取可比實例時，可比實例的用途應(yīng)與估價對象的用途相同，這里的用途主要指大類用途，大類用途為（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價方法除比較法、成本法、收益法三大基本方法外，還有（）。
題型：多項選擇題
影響房地產(chǎn)價格的因素有（）。
題型：多項選擇題
搜集估價所需資料的渠道主要有（）。
題型：多項選擇題
建立價格可比基礎(chǔ)包括（）。
題型：多項選擇題
在可比實例的成交日期至估價時點期間，隨著時間的推移，房地產(chǎn)價格可能發(fā)生的變化有（）。
題型：多項選擇題
該房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋建設(shè)期間預(yù)售，必須滿足的條件是取得（）。
題型：多項選擇題