A.280,340
B.260,320
C.240,380
D.240,320
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A.平穩(wěn)
B.上漲
C.下跌
D.以上三者情況的任意一種均可能出現(xiàn)
A.交易情況
B.交易日期
C.區(qū)位狀況
D.權(quán)益狀況
E.實(shí)物狀況
A.房屋裝修
B.人口因素
C.樓層和朝向
D.居民收入因素
E.物價(jià)因素
A.土地取得成本
B.開發(fā)成本
C.管理費(fèi)用
D.投資利息
E.銷售稅費(fèi)和開發(fā)利潤
A.住宅按揭貸款利率提高
B.住宅按揭貸款年限縮短
C.住宅價(jià)格下降
D.建筑材料價(jià)格下降
E.建筑材料上漲
A.合法原則
B.替代原則
C.公平原則
D.最高最佳使用原則
A.正常使用的磨損
B.自然經(jīng)過的老朽
C.意外的破壞損毀
D.延遲維修的損壞殘存
A.一般性
B.特殊性
C.位置固定性
D.使用價(jià)值的個(gè)別性
A.定基價(jià)格指數(shù)
B.環(huán)比價(jià)格指數(shù)
C.簡單算術(shù)平均
D.加權(quán)算術(shù)平均
A.成本法
B.比較法
C.路線價(jià)法
D.間接法
E.直接法
最新試題
下列房地產(chǎn)估價(jià)原則中屬于普適技術(shù)性原則的是()。
用比較法來估價(jià)房地產(chǎn)時(shí),通常要進(jìn)行方面的修正()。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的需求,來自以下()方面。
房地產(chǎn)估價(jià)原則主要有()。
關(guān)于收益法,下列說法正確的是()。
下列各項(xiàng),適用收益法進(jìn)行估價(jià)的是()。
該房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋建設(shè)期間預(yù)售,必須滿足的條件是取得()。
房地產(chǎn)開發(fā)公司在交易前計(jì)算建造成本包括()。
收益法中房地產(chǎn)價(jià)格=房地產(chǎn)凈收益/房地產(chǎn)資本化率的計(jì)算公式,假設(shè)前提是()。
估價(jià)的基本事項(xiàng)包括()。