多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的因素有（）。
A.房屋裝修
B.人口因素
C.樓層和朝向
D.居民收入因素
E.物價因素
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1.多項選擇題樓面地價=（）。
A.土地總價÷土地面積
B.土地單價×容積率
C.土地單價÷容積率
D.土地總價×總建筑面積
E.土地總價÷總建筑面積
2.多項選擇題房地產(chǎn)價格評估的需求，來自以下（）方面。
A.市場交易
B.財政稅收
C.金融保險
D.民事調(diào)解
E.國際發(fā)展形勢
3.多項選擇題估價的基本事項包括（）。
A.估價目的
B.估價方法
C.估價對象
D.估價原則
E.估價時點
4.多項選擇題房地產(chǎn)的價格構(gòu)成為（）。
A.土地取得成本
B.開發(fā)成本
C.管理費用
D.投資利息
E.銷售稅費和開發(fā)利潤
5.多項選擇題求取資本化率的方法有（）。
A.替代法
B.安全利率加風(fēng)險調(diào)整值法
C.復(fù)合投資收益率法
D.市場提取法
E.市場比較法
最新試題
求取比準價格的綜合方法主要有（）。
題型：多項選擇題
收益法估價的步驟包括（）。
題型：多項選擇題
用比較法來估價房地產(chǎn)時，通常要進行方面的修正（）。
題型：多項選擇題
搜集估價所需資料的渠道主要有（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)價格評估的需求，來自以下（）方面。
題型：多項選擇題
下列各項中屬于房地產(chǎn)估價的基本程序的是（）。
題型：多項選擇題
建立價格可比基礎(chǔ)包括（）。
題型：多項選擇題
對房地產(chǎn)估價時，還需考慮到房地產(chǎn)的（）在一定程度上限制了同類商品間的替代性和競爭性。
題型：多項選擇題
當(dāng)其他條件不變時，下列哪些變化會導(dǎo)致住宅需求減少？（）。
題型：多項選擇題
收益法中房地產(chǎn)價格=房地產(chǎn)凈收益/房地產(chǎn)資本化率的計算公式，假設(shè)前提是（）。
題型：多項選擇題