多項選擇題樓面地價=（）。
A.土地總價÷土地面積
B.土地單價×容積率
C.土地單價÷容積率
D.土地總價×總建筑面積
E.土地總價÷總建筑面積
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1.多項選擇題房地產(chǎn)價格評估的需求，來自以下（）方面。
A.市場交易
B.財政稅收
C.金融保險
D.民事調(diào)解
E.國際發(fā)展形勢
2.多項選擇題估價的基本事項包括（）。
A.估價目的
B.估價方法
C.估價對象
D.估價原則
E.估價時點(diǎn)
3.多項選擇題房地產(chǎn)的價格構(gòu)成為（）。
A.土地取得成本
B.開發(fā)成本
C.管理費(fèi)用
D.投資利息
E.銷售稅費(fèi)和開發(fā)利潤
4.多項選擇題求取資本化率的方法有（）。
A.替代法
B.安全利率加風(fēng)險調(diào)整值法
C.復(fù)合投資收益率法
D.市場提取法
E.市場比較法
5.多項選擇題收益法中房地產(chǎn)價格=房地產(chǎn)凈收益/房地產(chǎn)資本化率的計算公式，假設(shè)前提是（）。
A.年期無限
B.年期有限
C.資本化率每年不變且大于零
D.每年凈收益不變
最新試題
下列各項，適用收益法進(jìn)行估價的是（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的價格構(gòu)成為（）。
題型：多項選擇題
成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價人員要具備（）。
題型：多項選擇題
在實(shí)際選取可比實(shí)例時，可比實(shí)例的用途應(yīng)與估價對象的用途相同，這里的用途主要指大類用途，大類用途為（）。
題型：多項選擇題
用比較法來估價房地產(chǎn)時，通常要進(jìn)行方面的修正（）。
題型：多項選擇題
下列（）原則屬于房地產(chǎn)估價的原則。
題型：多項選擇題
當(dāng)其他條件不變時，下列哪些變化會導(dǎo)致住宅需求減少？（）。
題型：多項選擇題
成本法中建筑物物質(zhì)上的折舊包括（）。
題型：多項選擇題
從收益法觀點(diǎn)看，影響房地產(chǎn)價值的因素有（）。
題型：多項選擇題
收益法中房地產(chǎn)價格=房地產(chǎn)凈收益/房地產(chǎn)資本化率的計算公式，假設(shè)前提是（）。
題型：多項選擇題