A.相鄰房地產(chǎn)合并交易
B.交易雙方成交前進行了超長時間的協(xié)議磋商
C.交易雙方存在利害關系
D.交易稅費非正常負擔
E.交易中的某一方特別熟悉和了解市場行情
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你可能感興趣的試題
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一價格單位
C.統(tǒng)一財產(chǎn)范圍
D.統(tǒng)一產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
E.統(tǒng)一采用總價
A.可比實例與估價對象所處的地區(qū)必須相同
B.可比實例的交易類型與估價目的吻合
C.可比實例的規(guī)模與估價對象的規(guī)模相當
D.可比實例的成交價格是正常價格或可修正為正常價格
E.可比實例大類用途與估價對象的大類用途相同
A.區(qū)位
B.用途
C.權(quán)利性質(zhì)
D.總價
E.外觀
A.成交價格
B.議價時間
C.成交日期
D.付款方式
E.交易地點
A.房地產(chǎn)開發(fā)用地
B.學校
C.在建工程
D.別墅
E.特殊廠房
最新試題
為什么要統(tǒng)一付款方式并以成交日期一次性付清為基準？
如何選取可比實例
市場法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的市場價值為導向來求取房地產(chǎn)的價值。（）
實物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀況比較和調(diào)整的內(nèi)容分別為哪些？
搜集交易實例時應當搜集哪些內(nèi)容并如何做到真實？
搜集交易實例時應搜集交易實例的（）。
在房地產(chǎn)交易實例搜集工作中，要了解交易雙方的名稱、關系以及交易目的。（）
某宗可比實例房地產(chǎn)2011年1月30日的價格為500美元／㎡，該類房地產(chǎn)以人民幣為基準的價格變動平均每月比上月下降0.7％，假設人民幣與美元的市場匯率2011年1月30目為1美元＝7.98元人民幣，2011年9月30日為1美元＝7.95元人民幣，則將該可比實例調(diào)整為2011年9月30日的價格約為3758元人民幣／㎡。（）
估價對象帶有債權(quán)債務的，可比實例不帶債權(quán)債務：估價對象房地產(chǎn)價格＝不帶債權(quán)債務的可比實例房地產(chǎn)價格—債權(quán)＋債務。（）
設某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應繳納的稅費分別為正常成交價格的6％和3％?，F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元／㎡，則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元／㎡，買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元／㎡。（）