A.可比實例與估價對象所處的地區(qū)必須相同
B.可比實例的交易類型與估價目的吻合
C.可比實例的規(guī)模與估價對象的規(guī)模相當(dāng)
D.可比實例的成交價格是正常價格或可修正為正常價格
E.可比實例大類用途與估價對象的大類用途相同
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A.區(qū)位
B.用途
C.權(quán)利性質(zhì)
D.總價
E.外觀
A.成交價格
B.議價時間
C.成交日期
D.付款方式
E.交易地點
A.房地產(chǎn)開發(fā)用地
B.學(xué)校
C.在建工程
D.別墅
E.特殊廠房
A.標(biāo)準(zhǔn)廠房
B.在建工程
C.高檔公寓
D.房地產(chǎn)開發(fā)用地
E.紀(jì)念館
A.4075.3
B.4081.3
C.4122.5
D.4166.4
最新試題
在進行比較基準(zhǔn)的建立時，對于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過折現(xiàn)計算。（）
采用市場法估價時，可比實例應(yīng)當(dāng)盡量多的進行選擇。（）
市場法測算出來的房地產(chǎn)價格被稱為比準(zhǔn)價值。（）
實物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀況比較和調(diào)整的內(nèi)容分別為哪些？
什么是房地產(chǎn)狀況調(diào)整？它包括哪幾方面？
在房地產(chǎn)交易中往往需要繳納一些稅費。根據(jù)稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由買賣雙方共同繳納或者各負(fù)擔(dān)一部分的稅費包括（）等。
市場法適用的對象、條件和步驟
不同幣種的房地產(chǎn)價格之間應(yīng)當(dāng)采用何種、何時的匯率進行換算？
運用市場法求取房地產(chǎn)的價格時，選取的可比實例的規(guī)模一般應(yīng)在估價對象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）
在考慮房地產(chǎn)交易程度的不同負(fù)擔(dān)狀況時，房地產(chǎn)正常的成交價格等于（）。