判斷題某宗可比實(shí)例房地產(chǎn)2011年1月30日的價(jià)格為500美元／㎡，該類房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價(jià)格變動(dòng)平均每月比上月下降0.7％，假設(shè)人民幣與美元的市場(chǎng)匯率2011年1月30目為1美元＝7.98元人民幣，2011年9月30日為1美元＝7.95元人民幣，則將該可比實(shí)例調(diào)整為2011年9月30日的價(jià)格約為3758元人民幣／㎡。（）

你可能感興趣的試題

最新試題

什么是房地產(chǎn)狀況調(diào)整？它包括哪幾方面？

題型：?jiǎn)柎痤}

在市場(chǎng)比較法中，可采用時(shí)間序列分析法對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易日期修正。（）

題型：判斷題

實(shí)物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀況比較和調(diào)整的內(nèi)容分別為哪些？

題型：?jiǎn)柎痤}

在考慮房地產(chǎn)交易程度的不同負(fù)擔(dān)狀況時(shí)，房地產(chǎn)正常的成交價(jià)格等于（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的6％和3％?，F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為2500元／㎡，則賣方出售其房地產(chǎn)實(shí)得收入為2350元／㎡，買方購買該房地產(chǎn)實(shí)際付出為2575元／㎡。（）

題型：判斷題

在房地產(chǎn)交易中往往需要繳納一些稅費(fèi)。根據(jù)稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由買賣雙方共同繳納或者各負(fù)擔(dān)一部分的稅費(fèi)包括（）等。

題型：多項(xiàng)選擇題

在進(jìn)行比較基準(zhǔn)的建立時(shí)，對(duì)于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過折現(xiàn)計(jì)算。（）

題型：判斷題

為什么要建立比較基準(zhǔn)？建立比較基準(zhǔn)包括哪些方面？

題型：?jiǎn)柎痤}

運(yùn)用市場(chǎng)法求取房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí)，選取的可比實(shí)例的規(guī)模一般應(yīng)在估價(jià)對(duì)象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）

題型：判斷題

市場(chǎng)法適用的對(duì)象、條件和步驟

題型：?jiǎn)柎痤}