單項(xiàng)選擇題為評(píng)估某房地產(chǎn)2011年9月1日的市場(chǎng)價(jià)格，選取的可比實(shí)例資料是：交易日期為2011年3月1日，合同交易價(jià)格為4000元／㎡，約定建筑面積為95㎡，合同約定面積誤差在6％以內(nèi)不增加付款，實(shí)際產(chǎn)權(quán)登記面積為100㎡。自2011年1月1日起至2011年9月1日，當(dāng)?shù)卦擃惙康禺a(chǎn)價(jià)格平均每月比上月上漲0.3％，則就上述情況對(duì)該可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行處理后的單價(jià)為（）元／㎡。
A.3868.92
B.4000.00
C.4072.54
D.4286.89
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1.單項(xiàng)選擇題為評(píng)估某宗房地產(chǎn)2010年10月的價(jià)格，選取了可比實(shí)例成交價(jià)格為3000元／㎡，成交日期為2010年4月末，該類房地產(chǎn)自2010年1月至2010年6月末每月價(jià)格遞增1％，2010年6月末至2010年10月末平均每月比上月價(jià)格下降10元／㎡。該可比實(shí)例在2010年10月末的價(jià)格為（）元／㎡
A.3018
B.3020
C.3144
D.3050
2.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)2010年2月25日的價(jià)格為1000美元／㎡。匯率為1美元＝8.26元人民幣，該類房地產(chǎn)以美元為基準(zhǔn)的價(jià)格變動(dòng)平均比每月比上月遞減0.5％，則其2010年10月25日的價(jià)格為（）元人民幣。2006年10月25日的匯率為1美元＝8.29元人民幣。
A.7935
B.7964
C.8260
D.8290
3.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)交易中，買方支付給賣方29萬(wàn)元，買賣中涉及的稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)。據(jù)悉，該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方和買方繳納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的5％和3％，則該宗房地產(chǎn)交易的正常成交價(jià)格為（）萬(wàn)元。
A.27.6
B.28.2
C.29.0
D.29.9
4.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方約定：買方付給賣方2385元／㎡，買賣中涉及的稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)。據(jù)悉，該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的6.8％，應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的3.9％。若買賣雙方又重新約定買賣中涉及的稅費(fèi)改由賣方負(fù)擔(dān)，并在原價(jià)格基礎(chǔ)上相應(yīng)調(diào)整買方付給賣方的價(jià)格，則調(diào)整后買方應(yīng)付給賣方的價(jià)格約為（）元／㎡。
A.2139
B.2146
C.2651
D.2659
5.單項(xiàng)選擇題某地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7％，應(yīng)由買方繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的5％。在某宗房地產(chǎn)交易中，買賣雙方約定買方付給賣方2500元/㎡，買賣中涉及的稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān)。則這宗房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格是（）元/㎡。
A.2020.80
B.2380.95
C.2336.45
D.2447.37
最新試題
市場(chǎng)法測(cè)算出來(lái)的房地產(chǎn)價(jià)格被稱為比準(zhǔn)價(jià)值。（）
題型：判斷題
搜集交易實(shí)例時(shí)應(yīng)當(dāng)搜集哪些內(nèi)容并如何做到真實(shí)？
題型：?jiǎn)柎痤}
建立比較基準(zhǔn)，主要包括（）等。
題型：多項(xiàng)選擇題
為何需要搜集大量的交易實(shí)例？
題型：?jiǎn)柎痤}
在房地產(chǎn)交易實(shí)例搜集工作中，要了解交易雙方的名稱、關(guān)系以及交易目的。（）
題型：判斷題
如何選取可比實(shí)例
題型：?jiǎn)柎痤}
為什么要建立比較基準(zhǔn)？建立比較基準(zhǔn)包括哪些方面？
題型：?jiǎn)柎痤}
評(píng)估某套住宅價(jià)格中，進(jìn)行區(qū)位狀況調(diào)整時(shí)，比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（）等。
題型：多項(xiàng)選擇題
如何建立價(jià)格可比基礎(chǔ)
題型：?jiǎn)柎痤}
在市場(chǎng)比較法中，可采用時(shí)間序列分析法對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易日期修正。（）
題型：判斷題