單項選擇題某宗房地產(chǎn)交易中，買方支付給賣方29萬元，買賣中涉及的稅費均由賣方負擔。據(jù)悉，該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方和買方繳納的稅費分別為正常成交價格的5％和3％，則該宗房地產(chǎn)交易的正常成交價格為（）萬元。
A.27.6
B.28.2
C.29.0
D.29.9
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1.單項選擇題某宗房地產(chǎn)交易，買賣雙方約定：買方付給賣方2385元／㎡，買賣中涉及的稅費均由買方負擔。據(jù)悉，該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費為正常成交價格的6.8％，應(yīng)由買方繳納的稅費為正常成交價格的3.9％。若買賣雙方又重新約定買賣中涉及的稅費改由賣方負擔，并在原價格基礎(chǔ)上相應(yīng)調(diào)整買方付給賣方的價格，則調(diào)整后買方應(yīng)付給賣方的價格約為（）元／㎡。
A.2139
B.2146
C.2651
D.2659
2.單項選擇題某地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7％，應(yīng)由買方繳納的稅費為正常成交價格的5％。在某宗房地產(chǎn)交易中，買賣雙方約定買方付給賣方2500元/㎡，買賣中涉及的稅費均由賣方負擔。則這宗房地產(chǎn)的實際價格是（）元/㎡。
A.2020.80
B.2380.95
C.2336.45
D.2447.37
3.單項選擇題某地區(qū)房地產(chǎn)交易中買方和賣方應(yīng)交納的稅費分別為正常交易價格的3％和6％，某宗房地產(chǎn)建筑面積為120㎡，買賣雙方商定，買方付給賣方30萬元，并由買方交納所有的稅費。則該宗房地產(chǎn)的正常成交單價為（）元／㎡。
A.2427.18
B.2500.00
C.2575.00
D.2659.57
4.單項選擇題某可比實例賣方應(yīng)繳納的稅費由買方承擔，若買方付給賣方的金額不變，當賣方應(yīng)繳納的稅費增加時，該可比實例的正常成交價格會（）。
A.上升
B.下降
C.不變
D.無法確定
5.單項選擇題為評估某估價對象2011年10月15日的市場價格，選取的可比實例價格情況是：交易日期為2011年4月15日，按買賣雙方約定，買方付給賣方7000元／m2，交易中涉及的稅費全部由賣方支付。該地區(qū)買方和賣方應(yīng)繳納的稅費分別為正常交易價格的3％和6％，又知最近1年來該地區(qū)該類房地產(chǎn)價格每月環(huán)比增長0.5％，則該可比實例經(jīng)修正、調(diào)整后的價格是（）元／m2。
A.7000
B.7003
C.7436
D.7670
最新試題
交易情況修正系數(shù)為什么要以正常價格為基準來確定？
題型：問答題
現(xiàn)實中造成成交價格偏離正常價格的因素有哪些？
題型：問答題
在房地產(chǎn)狀況的比較調(diào)整中，可比實例房地產(chǎn)狀況和估價對象房地產(chǎn)狀況應(yīng)當是它們何時的狀況？
題型：問答題
設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6％和3％?，F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元／㎡，則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元／㎡，買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元／㎡。（）
題型：判斷題
如何選取可比實例
題型：問答題
為什么要建立比較基準？建立比較基準包括哪些方面？
題型：問答題
建立比較基準，主要包括（）等。
題型：多項選擇題
如何建立價格可比基礎(chǔ)
題型：問答題
為什么要統(tǒng)一付款方式并以成交日期一次性付清為基準？
題型：問答題
市場法適用的對象、條件和步驟
題型：問答題