單項選擇題房地產(chǎn)評估中的貶值注重的是（）
A.價值的減價修正
B.原始取得價值的攤銷與回收
C.重置價值的攤銷與回收
D.原始取得價值的減價修正
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1.單項選擇題建筑物的名義已使用年限（）
A.大于實際已使用年限
B.等于實際已使用年限
C.小于實際已使用年限
D.大于、小于或等于實際使用年限
2.單項選擇題可比實例的交易價格與正常交易價格相比偏低12%，則交易情況修正系數(shù)為（）
A.1.14
B.0.89
C.0.12
D.0.88
3.單項選擇題個別因素修正是將可比實例的交易價格修正為（）
A.正常交易價格
B.評估基準日價格
C.評估對象區(qū)域特征下的價格
D.評估對象自身狀況下的價格
4.單項選擇題可比實例的數(shù)量一般要求（）
A.1個以上
B.2個以上
C.3個以上
D.越多越好
5.單項選擇題市場法評估的理論依據(jù)是（）
A.預(yù)期原理
B.替代原理
C.供求原理
D.交易原理
最新試題
尋找最高最佳利用的方法的依據(jù)有（）
題型：多項選擇題
城市基準地價評估時選取地價區(qū)段的原則是（）
題型：多項選擇題
下列可以用剩余法估價的有（）
題型：多項選擇題
比較法的原理與技術(shù)也可用于下列參數(shù)的求取，如（）
題型：多項選擇題
基準地價評估法的理論依據(jù)是（）
題型：單項選擇題
資本化率因為房地產(chǎn)形態(tài)的不同可以分為下列哪幾種類型？（）
題型：多項選擇題
根據(jù)市場法測算出的價值稱為（）
題型：單項選擇題
在假設(shè)開發(fā)法中應(yīng)該弄清的土地權(quán)利包括（）
題型：多項選擇題
對某鬧市區(qū)一商業(yè)店面進行評估，適宜采取的評估方法是（）
題型：多項選擇題
收益法有效年限計算公式中的n是指（）
題型：單項選擇題