單項選擇題建筑物的名義已使用年限（）

A.大于實際已使用年限
B.等于實際已使用年限
C.小于實際已使用年限
D.大于、小于或等于實際使用年限


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2.單項選擇題個別因素修正是將可比實例的交易價格修正為（）

A.正常交易價格
B.評估基準日價格
C.評估對象區(qū)域特征下的價格
D.評估對象自身狀況下的價格

3.單項選擇題可比實例的數(shù)量一般要求（）

A.1個以上
B.2個以上
C.3個以上
D.越多越好

4.單項選擇題市場法評估的理論依據(jù)是（）

A.預(yù)期原理
B.替代原理
C.供求原理
D.交易原理

5.單項選擇題明確了評估的基本事項，并與委托人簽訂了評估委托合同后，即應(yīng)進入房地產(chǎn)評估的準備階段，這一階段的正常的工作順序應(yīng)為（）

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