國家開放大學(xué)(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(xí)(2018.11.10)

來源：考試資料網(wǎng)

1 《物業(yè)管理條例》歸納為建立了十項基本制度包括（）

2.問答題簡述業(yè)主團體的運作？

參考答案：業(yè)主團體是指物業(yè)內(nèi)全體業(yè)主構(gòu)成的社會團體。業(yè)主團體的決策主要通過業(yè)主大會的決議或業(yè)主委員會的執(zhí)行監(jiān)管形式來實現(xiàn)的。業(yè)主團...

3 屬于民事訴訟的基本構(gòu)成環(huán)節(jié)的是（）

4.填空題在羅馬法中確立了（）是法學(xué)領(lǐng)域的一大創(chuàng)舉。

5.判斷題前期物業(yè)管理的費用，由物業(yè)建設(shè)單位或與其簽訂物業(yè)服務(wù)合同的物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)。

6.問答題業(yè)主未付清房款，物業(yè)公司能否扣押業(yè)主家鑰匙？為什么？

參考答案：物業(yè)公司不能扣押業(yè)主家鑰匙。甲某與開發(fā)商之間形成的是房屋買賣合同法律關(guān)系，而與物業(yè)公司形成的是物業(yè)合同法律關(guān)系，這是兩個...

7 住宅小區(qū)中，地上車位（）

8.判斷題物業(yè)管理活動的內(nèi)容是對房屋、場地、設(shè)施設(shè)備進行維修養(yǎng)護管理，以及維護環(huán)境衛(wèi)生和秩序。

9.判斷題《物業(yè)管理條例》不適用建設(shè)單位自建自用，不聘請物業(yè)管理企業(yè)的情況。

10.名詞解釋狹義的涉外物業(yè)管理民事法律關(guān)系

參考答案：指特定的法域境內(nèi)外物業(yè)管理民事關(guān)系，因其構(gòu)成要素中的主體境位身份、客體或者引起關(guān)系變化的法律事實，涉該法域以外的其他相關(guān)...