國(guó)家開放大學(xué)(物業(yè)管理法規(guī))章節(jié)練習(xí)(2019.12.26)

來源：考試資料網(wǎng)
3.名詞解釋物業(yè)管理
參考答案：是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)合同約定，對(duì)物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、...
參考答案：未經(jīng)業(yè)主大會(huì)決議，業(yè)主委員會(huì)不能提起訴訟。因?yàn)槭紫壬婕耙粋€(gè)小區(qū)的訴訟事項(xiàng)屬于需要由業(yè)主大會(huì)(或業(yè)主代表大會(huì))覺得的重大事...
參考答案：經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系；行政法律關(guān)系
6.名詞解釋違約責(zé)任
參考答案：指合同當(dāng)事人與不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合合同約定條件所應(yīng)承擔(dān)的否定性法律后果。
參考答案：業(yè)主可以解除物業(yè)管理合同，但一是要必須通過業(yè)主大會(huì)，討論來決定是否另行聘請(qǐng)物業(yè)公司；二在約定的物業(yè)管理期限內(nèi)，要看物業(yè)公...