單項選擇題不動產(chǎn)物權(quán)歸屬的主體不變，而只是物權(quán)的內(nèi)容、客體等發(fā)生變化時進(jìn)行的登記，是（）。

A.預(yù)告登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.變更登記
D.更正登記


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1.單項選擇題人們常說的“過戶登記”，是指（）。

A.預(yù)告登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.變更登記
D.更正登記

2.單項選擇題若登記出現(xiàn)不一致，最終應(yīng)以（）為準(zhǔn)。

A.不動產(chǎn)登記簿
B.不動產(chǎn)權(quán)證書
C.不動產(chǎn)登記證明
D.不動產(chǎn)登記原始檔案

3.多項選擇題房地產(chǎn)交易是（）的總稱。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房屋租賃
C.房地產(chǎn)抵押
D.土地出讓

4.單項選擇題關(guān)于商品房預(yù)售，下列表述錯誤的是（）

A.商品房預(yù)售合同登記備案是強制性的，不備案無效
B.開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)
C.預(yù)售的商品房交付使用之日起90日內(nèi)，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)
D.開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)

5.單項選擇題關(guān)于抵押合同，表述不正確的是（）

A.抵押權(quán)自登記時設(shè)立，抵押合同未登記不影響效力。
B.房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同并辦理抵押登記
C.債權(quán)債務(wù)的主合同無效，抵押這一從合同也就自然無效
D.訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有