單項選擇題人們常說的“過戶登記”,是指()。

A.預告登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.變更登記
D.更正登記


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1.單項選擇題若登記出現(xiàn)不一致,最終應以()為準。

A.不動產(chǎn)登記簿
B.不動產(chǎn)權(quán)證書
C.不動產(chǎn)登記證明
D.不動產(chǎn)登記原始檔案

2.多項選擇題房地產(chǎn)交易是()的總稱。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房屋租賃
C.房地產(chǎn)抵押
D.土地出讓

3.單項選擇題關(guān)于商品房預售,下列表述錯誤的是()

A.商品房預售合同登記備案是強制性的,不備案無效
B.開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內(nèi),向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)
C.預售的商品房交付使用之日起90日內(nèi),開發(fā)企業(yè)應當依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)
D.開發(fā)企業(yè)預售商品房所得款項應當用于有關(guān)的工程建設(shè)

4.單項選擇題關(guān)于抵押合同,表述不正確的是()

A.抵押權(quán)自登記時設(shè)立,抵押合同未登記不影響效力。
B.房地產(chǎn)抵押應當簽訂書面抵押合同并辦理抵押登記
C.債權(quán)債務的主合同無效,抵押這一從合同也就自然無效
D.訂立抵押合同時,抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有

5.單項選擇題房地產(chǎn)交易中的基本制度不包括()

A.價格申報制度
B.交易合同備案制度
C.價格評估制度
D.價格評估人員資格認證制度

最新試題

以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目,不需要辦理的是()

題型:單項選擇題

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時,如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任;如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的,抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失,由承租人自己承擔。

題型:判斷題

對于出讓土地,下列流程的順序是()①招拍掛②立項③領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證④簽訂出讓合同⑤確定規(guī)劃條件

題型:單項選擇題

商品房開發(fā)項目取得商品房預售許可證以前,預購商品房可以貸款抵押。

題型:判斷題

房地產(chǎn)是房屋和土地的統(tǒng)稱,它們都是民法上的()。

題型:填空題

關(guān)于國有土地出讓最高年限,錯誤的是()

題型:單項選擇題

《民法典》規(guī)定,應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓的是()

題型:多項選擇題

征收土地的批準權(quán)限在()

題型:多項選擇題

我家住一樓,不用電梯,可以拒絕交物業(yè)費。

題型:判斷題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須采用書面形式。

題型:判斷題