多項選擇題物業(yè)經(jīng)營管理的目標(biāo)包括（）。

A、為業(yè)主或投資者創(chuàng)造利潤和回報
B、使物業(yè)在運(yùn)行使用過程中能夠保值增值
C、在物業(yè)經(jīng)濟(jì)壽命的全周期內(nèi)，持續(xù)滿足租戶正?？臻g使用需求
D、物業(yè)經(jīng)營成本最小化
E、保持和提高物業(yè)的市場價值以及未來發(fā)展?jié)摿?/p>


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1.多項選擇題物業(yè)經(jīng)營管理強(qiáng)調(diào)為業(yè)主提供價值管理服務(wù)，滿足其（）的需求。

A、物業(yè)投資收益
B、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
C、主營業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)
D、物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)
E、延長物業(yè)的自然壽命

2.多項選擇題物業(yè)經(jīng)營管理是（）等活動不斷拓展、交叉和融合的結(jié)果，是貫穿于物業(yè)整個壽命周期的綜合性管理服務(wù)。

A、物業(yè)管理
B、房地產(chǎn)開發(fā)
C、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
D、房地產(chǎn)組合投資管理
E、設(shè)施管理

5.單項選擇題關(guān)于物業(yè)維修和維護(hù)的開支，表述不正確的是（）。

A、在建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命周期中，累積起來的維修成本可能大大超過初始投資
B、業(yè)主會晝尋找能夠承擔(dān)全部維修成本的租戶
C、物業(yè)維修的開支依法應(yīng)由實(shí)際使用物業(yè)的租戶承擔(dān)
D、對于由業(yè)主承擔(dān)維修責(zé)任的物業(yè)，機(jī)構(gòu)投資者可能會因此拒絕參與投資