多項選擇題物業(yè)經(jīng)營管理強調(diào)為業(yè)主提供價值管理服務，滿足其（）的需求。

A、物業(yè)投資收益
B、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略
C、主營業(yè)務發(fā)展目標
D、物業(yè)維修養(yǎng)護
E、延長物業(yè)的自然壽命


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1.多項選擇題物業(yè)經(jīng)營管理是（）等活動不斷拓展、交叉和融合的結(jié)果，是貫穿于物業(yè)整個壽命周期的綜合性管理服務。

A、物業(yè)管理
B、房地產(chǎn)開發(fā)
C、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
D、房地產(chǎn)組合投資管理
E、設施管理

4.單項選擇題關(guān)于物業(yè)維修和維護的開支，表述不正確的是（）。

A、在建筑物的經(jīng)濟壽命周期中，累積起來的維修成本可能大大超過初始投資
B、業(yè)主會晝尋找能夠承擔全部維修成本的租戶
C、物業(yè)維修的開支依法應由實際使用物業(yè)的租戶承擔
D、對于由業(yè)主承擔維修責任的物業(yè)，機構(gòu)投資者可能會因此拒絕參與投資

5.單項選擇題根據(jù)資產(chǎn)組合理論，不正確的是（）。

A、投資者應當適當?shù)胤稚⑼顿Y，從而有效地抵消一部分風險
B、“不要把雞蛋放在一個籃子里”
C、理性的投資者將選擇風險最小的那個組合
D、投資者選擇不同部門和不同地理區(qū)域進行資產(chǎn)組合，當不同投資之間相關(guān)系數(shù)為負，存在補償，整體風險將降低