已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費或者物業(yè)維修資金應由誰怎樣交納？

建設單位在銷售物業(yè)之前制定業(yè)主臨時公約，應對對哪些事項依法做出約定？

在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設單位選，聘物業(yè)管理企業(yè)的，應當履行應當履行什么手續(xù)？

業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽證的物業(yè)服務合同應約定哪些具體內(nèi)容？

專項維修資金不敷使用時如何辦理？

由權(quán)屬單位整棟或者整單元自管的房屋應如何交納費用？

物業(yè)管理企業(yè)是否可以自主改變物業(yè)管理用房的用途，為什么？

發(fā)現(xiàn)火災，身邊又無通訊設備．立即（）報警。

單元電子防盜門的維修養(yǎng)護由誰承擔？

業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，結(jié)余的專項維修資金如何處理？